Qui sommes-nous?

Une équipe de direction expérimentée dans des projets financiers fructueux et vertueux
04 835 830 00 (appel local)

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Une équipe de direction expérimentée dans des projets financiers fructueux et vertueux
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Une équipe de direction expérimentée

Des projets solides et fructueux

COEUR DE VILLES est une Société par actions simplifiée (SAS) à capital variable immatriculée au registre du commerce et des sociétés de NICE, n° SIREN 879 408 201.
Le siège social de la Société est situé au 26, rue Masséna – 06000 NICE.

Cœur de Villes est filiale à 100% du Groupe MAT FINANCES . Holding immobilière 100% Française qui avec ses filiales aura la charge d’identifier les opérations à réaliser, de les analyser et de les recommander au Comité d’Investissement. La Société investira dans des sociétés d’opérations, de façon majoritaire ou minoritaire en fonction des besoins.

Dans chaque société d’opération, l’investissement se fera pour partie au capital de la société et pour partie en compte courant d’associé.
Les sociétés d’opérations, pour financer les projets de promotion, auront recours à l’endettement financier, la norme en la matière étant un ratio de fonds propres + Comptes Courants / Dettes Nettes de 2 pour 10.

Afin d’être en mesure de racheter les parts moyennant une revalorisation de 7% l’an, la Société devra investir dans des projets dégageant une marge de promotion d’au moins 10% par projet.

Sécurisation juridique de l’investissement
La structuration juridique permet aux actionnaires (investisseurs) de détenir la quasi-totalité du sous-jacent (terrains et constructions en cours) tout en permettant au management (fondateurs) d’acquérir et de gérer les opérations dans l’intérêt de tous.

Un encadrement de A à Z

Un processus bien huilé

Obtenir notre brochure

1. Emplacement

Le lieu du futur projet doit être situé dans un environnement où il y a une activité commerciale, des enfants en bas âge, des retraités.

2. Autorisations de constructions

Nos implantations sont validées par la Mairie et le Conseil Départemental.
Avant chaque construction nous faisons valider les différentes aides d’état.

3. Normes écologiques

Toutes les constructions sont bâties sur le même modèle avec l’installation d’appareils et de matériaux sophistiqués et adaptés pour la protection et le confort des habitants.

4. Rapidité de réalisation

L’aménagement du local ou sa construction est d’environ 12 à 36 mois. Ces critères vous garantissent la sécurité, viabilité et rentabilité pour un choix d’investissement pérenne misant sur l’avenir de nos villes.

Des projets respectueux de l’environnement et rentables

COEUR DE VILLES est une Société par actions simplifiée (SAS) à capital variable immatriculée au registre du commerce et des sociétés de NICE, n° SIREN 879 408 201.
>Le siège social de la Société est situé au 26, rue Masséna – 06000 NICE.

Cœur de Villes est filiale à 100% du Groupe MAT FINANCES . Holding immobilière 100% Française qui avec ses filiales aura la charge d’identifier les opérations à réaliser, de les analyser et de les recommander au Comité d’Investissement. La Société investira dans des sociétés d’opérations, de façon majoritaire ou minoritaire en fonction des besoins.

Dans chaque société d’opération, l’investissement se fera pour partie au capital de la société et pour partie en compte courant d’associé.
Les sociétés d’opérations, pour financer les projets de promotion, auront recours à l’endettement financier, la norme en la matière étant un ratio de fonds propres + Comptes Courants / Dettes Nettes de 2 pour 10.

Afin d’être en mesure de racheter les parts moyennant une revalorisation de 7% l’an, la Société devra investir dans des projets dégageant une marge de promotion d’au moins 10% par projet.

Sécurisation juridique de l’investissement
La structuration juridique permet aux actionnaires (investisseurs) de détenir la quasi-totalité du sous-jacent (terrains et constructions en cours) tout en permettant au management (fondateurs) d’acquérir et de gérer les opérations dans l’intérêt de tous.

Un processus bien huilé

1. Emplacement

Le lieu du futur projet doit être situé dans un environnement où il y a une activité commerciale, des enfants en bas âge, des retraités.

2. Autorisations de constructions

Nos implantations sont validées par la Mairie et le Conseil Départemental.
Avant chaque construction nous faisons valider les différentes aides d’état.

3. Normes écologiques

Toutes les constructions sont bâties sur le même modèle avec l’installation d’appareils et de matériaux sophistiqués et adaptés pour la protection et le confort des habitants.

4. Rapidité de réalisation

L’aménagement du local ou sa construction est d’environ 12 à 36 mois. Ces critères vous garantissent la sécurité, viabilité et rentabilité pour un choix d’investissement pérenne misant sur l’avenir de nos villes.

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Coeur de Villes

Fin des souscriptions pour la défiscalisation le 31 décembre 2020

0
1 000 MSP à construire avant 2022
0
400 M€ d’aides de l’État
0
Collaborateurs sur toute la France
0
17 000 cafés prévues sur 5 ans

Coeur de Villes en
quelques chiffres

Fin des souscriptions pour la défiscalisation le 31 décembre 2020

0
1 000 MSP à construire avant 2022
0
400 M€ d’aides de l’État
0
Collaborateurs sur toute la France
0
17 000 cafés prévues sur 5 ans
Témoignages

Nos clients parlent de nous

A.M.

Top! Le conseiller m’a très bien renseigné sur l’investissement en crèche que j’ai découvert pour la premiere fois avec Coeur de Villes. très sympathique il a su répondre à toutes mes attentes. Je recommande vivement cet investissement autant pour son aspect financier que social.

21 juillet 2020

Jennifer D.

Des réponses claires et un suivi de dossier rigoureux. Facile à contacter par téléphone. Le service personnalisé chez CDV n’est pas une vaine promesse. Merci à mon conseiller Patrick.

30 juillet 2020

Guillaume

Je suis très satisfait d’avoir souscrit chez « Coeur de Villes ». Ils sont professionnels, à l écoute du client on un suivis parfait. Merci pour votre efficacité et votre transparence. Bonne continuation à vous.

14 août 2020

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