Logements & Commerces

Prenez part au développement social et solidaire des régions
04 835 830 00 (appel local)

Logements & Commerces

Prenez part au développement social et solidaire des régions
04 835 830 00 (appel local)
Des architectes expérimentés

Logements et commerces en zone rurale

Un commerce multi service est implanté en zone rurale avec pour activité principale des besoins élémentaires : alimentation, restauration, boulangerie ou bar. Tout en proposant en plus divers services: journaux, gaz, tabac, livraison, dépannage, etc.

Dans beaucoup de petits villages il s’agit souvent du seul commerce encore ouvert, ces services sont donc vitaux pour préserver le dynamisme et les emplois à la campagne.

La Région veut sauvegarder son commerce de proximité et son artisanat dans les territoires ruraux, en favorisant le maintien, la création ou la reprise d’entreprises et leur développement.

L’État s’implique et participent au renouveau des zones rurales

Les Aides

Les régions bénéficient de différentes aides de l’État pour retisser le lien social et agir au cœur des villes:

Le Fonds d’Intervention pour les Services l’Artisanat et le Commerce (FISAC) vise à favoriser la création, le maintien, la modernisation, l’adaptation et la transmission des entreprises et commerces de proximités.

  • 20 % pour les dépenses d’investissement (ou 30 % pour les aménagements liés à l’accessibilité des locaux)
  • Le Gouvernement prévoit d’investir 400 millions d’euros pour développer/ encourager à redynamiser des zones en périls / dans le besoin.
  • L’implantation de commerces est subventionnée par le ministère du commerce et de l’industrie.

*Les taux peuvent être modulés en fonction notamment de l’impact des opérations sur les activités commerciales, artisanales et de service, de leur caractère répétitif, de leurs risques, etc.

Comment investir?

Logements et commerces en zone rurale

Un commerce multi service est implanté en zone rurale avec pour activité principale des besoins élémentaires : alimentation, restauration, boulangerie ou bar. Tout en proposant en plus divers services: journaux, gaz, tabac, livraison, dépannage, etc.

Dans beaucoup de petits villages il s’agit souvent du seul commerce encore ouvert, ces services sont donc vitaux pour préserver le dynamisme et les emplois à la campagne.

La Région veut sauvegarder son commerce de proximité et son artisanat dans les territoires ruraux, en favorisant le maintien, la création ou la reprise d’entreprises et leur développement.

Les Aides de l’État pour le renouveau des zones rurales françaises

Les régions bénéficient de différentes aides de l’État pour retisser le lien social et agir au cœur des villes:

Le Fonds d’Intervention pour les Services l’Artisanat et le Commerce (FISAC) vise à favoriser la création, le maintien, la modernisation, l’adaptation et la transmission des entreprises et commerces de proximités.

  • 20 % pour les dépenses d’investissement (ou 30 % pour les aménagements liés à l’accessibilité des locaux)
  • Le Gouvernement prévoit d’investir 400 millions d’euros pour développer/ encourager à redynamiser des zones en périls / dans le besoin.
  • L’implantation de commerces est subventionnée par le ministère du commerce et de l’industrie.

*Les taux peuvent être modulés en fonction notamment de l’impact des opérations sur les activités commerciales, artisanales et de service, de leur caractère répétitif, de leurs risques, etc.

Comment investir?
Profil d’investisseurs

Choisissez la méthode d’investissement qui convient
Payez moins d’impôts ou percevez un complément de salaire mensuel

Défiscalisation – Date butoir de souscription au 31 Décembre 2020

Défiscalisation

25% de gain fiscal

Simulation sur 5 ans

Montant souscrit: 50 000€
✓ Réduction d’impôt maximum soit: 12 500€
Option participation au bénéfice* 3% par an soit sur 5 ans: 15% soit 7 500€
Rachat des actions après 5 ans: 57 500€

PLUS VALUE TOTALE:
7 500€ + 12 500€ de réduction d’impôts

*Dans la limite du résultat distribuable.

Distribution

7% de rentabilité

Simulation sur 5 ans

Montant souscrit: 50 000€
Remboursement mensuel: 290€ par mois
Rachat des actions après 5 ans: 50 000€
Possibilité d’extension à 8 ans

PLUS VALUE TOTALE:
17 500€

Correspond au remboursement du compte courant.

Défiscalisation 18%
Payez moins d’impôts !

Date butoir de souscription :
31 Décembre 2020

Simulation sur 5 ans pour une souscription d’un montant de 50.000€

  • Rentabilité sur rachat des actions : 15% soit 7 500€

  • Défiscalisation sur 5 ans maximum: 18% soit 9 000€

  • Option participation aux bénéfices** 3% par an soit sur 5 ans: 15% soit 7 500€

  • Montant maximum d’investissement de 10 000€
  • Défiscalisation pour 1 couple jusqu’à 18 000€
  • Avantages et optimisations fiscales sur 5 ans**

  • Revalorisation sur le rachat d’actions : 15%

  • Option de participation : 15%

TOTAL: 74 000€

*La réduction d’impôt sera portée à 25% sur décret pris après réponse de l’UE au gouvernement français dont la date n’est pas connue, en attendant seul le taux de 18% est retenu.
**Dans la limite du résultat distribuable.

Choisir ce plan

Distribution 7%
Percevez une rente mensuelle !

Simulation sur 5 ans pour une souscription d’un montant de 50.000€

  • Montant de l’investissement: 50 000€
  • Montant des actions: 65% soit 32 500€
  • Montant du compte courant: 35% soit 17 500€
  • Rachat des actions après 5 ans: 50 000€
  • Plus-value total: 17 500€
  • Remboursement mensuel: 200€

TOTAL: 67 500€

*Remboursement du compte courant.

Choisir ce plan
Coeur de Villes

Quelques chiffres

0
1 000 MSP à construire avant 2022
0
400 M€ d’aides de l’État
0
Collaborateurs sur toute la France
0
17 000 cafés prévues sur 5 ans

Coeur de Villes en
quelques chiffres

0
1 000 MSP à construire avant 2022
0
400 M€ d’aides de l’État
0
Collaborateurs sur toute la France
0
17 000 cafés prévues sur 5 ans
Témoignages

Nos clients parlent de nous

A.M.

Top! Le conseiller m’a très bien renseigné sur l’investissement en crèche que j’ai découvert pour la premiere fois avec Coeur de Villes. très sympathique il a su répondre à toutes mes attentes. Je recommande vivement cet investissement autant pour son aspect financier que social.

21 juillet 2020

Jennifer D.

Des réponses claires et un suivi de dossier rigoureux. Facile à contacter par téléphone. Le service personnalisé chez CDV n’est pas une vaine promesse. Merci à mon conseiller Patrick.

30 juillet 2020

Guillaume

Je suis très satisfait d’avoir souscrit chez « Coeur de Villes ». Ils sont professionnels, à l écoute du client on un suivis parfait. Merci pour votre efficacité et votre transparence. Bonne continuation à vous.

14 août 2020

Ajouter votre avis
Mise en relation

Remplir le formulaire ci-dessous:

Mise en relation

Coeur de Villes est distribué en Exclusivité par le Cabinet conseil BBH Consult

20 collaborateurs à votre service
Conseillers fiscalistes juristes
www.bbhconsult.com